Всё о брусовом доме под ключ от А до Я - Компания Строймастер комплексное строительство загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Всё о брусовом доме под ключ от А до Я

 Акция: дом из профилированного бруса под ключ 9000 руб./м2.
Звоните +7(911)247-75-55

 

Если Вы планируете построить дом из профилированного бруса под ключ, но не знаете какой лучше выбрать фундамент или кровлю для него? Когда начинать внутреннюю отделку? И чем лучше отапливать деревянные дома из профилированного бруса?
Мы постараемся максимально просто и понятно рассказать обо всем, с чем работаем каждый день и хорошо знаем, что посоветовать, чтобы Вы не переплачивали или попросту не платили дважды.

Оглавление

1.Фундаменты для дома из профилированного бруса

1.2. Ленточный ф-т
1.3. Плита с ростверком

Выбор фундамента для загородного дома – первый вопрос, который встает перед каждым.
Для того, чтобы выбрать тип фундамента, нужно определиться с материалом для стен, если Ваш выбор пал на деревянный дом, будь то профилированный брус, бревно всех видов рубки или каркасный, важно понимать, что все дерево тянет на себя влагу и лучше, чтобы фундамент был максимально приподнят относительно уровня земли.
В данную категорию у нас попадают фундаменты, такие как:
1.1. Свайный
1.2. Ленточный
1.3. Плита с ростверком ( ростверк это обязательное условие)
Фундаменты расположены по возрастанию цены. Далее с чем нужно определиться это размеры дома.
Если вы хотите баню или летний домик, которые не превышают размеров 6х6 или 7х7, то Ваш выбор, скорее всего, падет на свайный фундамент, так как соотношение цена= долговечность у него равны. Но Вы должны понимать, что свайный фундамент:
— подвижен ( так как каждая из свай живет своей отдельной жизнью)
— металл, из которого изготавливают сваи, подвержен коррозии
В результате: фундамент прогнивает и не равномерно усаживается, конечно, это произойдет не завтра и не через 5 лет, но гарантия на 80 лет, о которых кричат производители свайных фундаментов, маловероятна.
Ленточный фундамент – наиболее часто заказываемый и вызывает огромное доверие, так как давно используется в загородном строительстве и хорошо себя зарекомендовал. Соотношение цена=качество, вот, что можно сразу сказать об этом фундаменте. Сразу можно сказать, что прослужит Вам 80-100 лет, маловероятны небольшие неравномерные осадки, которые так же могут привести к перекосу дома, но если вовремя отреагировать и провести необходимые предупреждающие работы, можно всего избежать.
Плита — наиболее устойчивый фундамент, который распределяет нагрузку от дома равномерно и даже если у Вас подвижные грунты, плита сохраняет свою целостность и дом двигается вместе с фундаментом, что абсолютно точно предотвращает перекосы и неравномерные осадки.
Но так как деревянный дом тянет влагу, как мы упомянули об этом выше, мы добавляем ростверк сверху плиты, выглядит он, так же как и ленточный фундамент.
В результате мы получаем долговечный и очень прочный фундамент, который, скорее всего, переживет деревянный дом.

648-22-76

2.Кровля для дома из профилированного бруса

кровля для дома из профилированного бруса
кровля для дома из профилированного бруса
Металлочерепица для дома из профилированного бруса

После того как у Вас, на участке стоит фундамент и на нем красуется новоиспеченный сруб, начинают монтаж кровли.
В данном случае Вы можете выбрать любую понравившуюся кровлю: рубероид, ондулин, металлочерепица, мягкая, композитная или керамическая. Покрытия так же расположены в порядке возрастания цены. Поэтому мы просто расскажем, какие минусы и плюсы имеется за каждым из этих покрытий.

2.1. Рубероид – временная и относительно дешевая кровля. Ее используют для удешевления первого этапа «Под усадку», которую впоследствии необходимо заменить.

2.2. Ондулин – битум смешанный с волокнами целлюлозы ( картона). В связи с этим он хорошо горит, теряет цвет и не прочный, но на этом всё. Многочисленное количество плюсов таких как: бесшумный, экологически чистый, легкий, простой в монтаже, а так же экономичная цена, позволяет этому материалу прочно держаться в тройке наиболее заказываемых материалов для кровли.

2.3. Металлочерепица – лидер в соотношении цена=качество=долговечность, вот что всегда будет подкупать огромное количество людей при выборе кровли. Поэтому перейдем сразу к минусам, о которых редко пишут в сети. Очень шумный материал, как правило второй этаж это спальные комнаты, в которых хочется насладиться тишиной и покоем загородного дома, но если на улице дождь, у Вас это не получится. В следствии этого вам придется использовать более плотные и дорогие утеплители и пленки, для шумоизоляции. Особое внимание ,при выборе металлочерепицы, обратите на слой цинка, который предназначен для предохранения материала от коррозии, он должен быть не менее 200 грамм на один квадратный метр покрытия. Нет смысла в металлочерепице, если она сгниёт от коррозии, и прослужит меньше ондулина. И последний важный момент это — вид полимера, которым покрыта металлочерепица – технические характеристики кровли во многом зависят него. От вида полимера зависит стойкость кровли в целом к механическим повреждениям, ультрафиолету и атмосферным воздействиям. Наиболее качественное покрытие и долговечное это Пурал.

2.4. Мягкая (битумная) кровля – решила все проблемы которые возникают у металлочерепицы : превосходная гидроизоляция, стойкость к температурным перепадам, высокий уровень шумопоглощения, высокая устойчивость к механическим воздействиям, большой выбор фактур и расцветок, продолжительный срок службы, но монтаж такой кровли вы вряд ли сделаете сами, так как мягкая кровля укладывается на твердую подоснову из водостойкой фанеры, которая, в свою очередь, кладется на обрешетку, что в комплексе с большим числом дополнительных элементов усложняет процесс монтажа и сильно его удорожает. Если у вас сложная кровля и имеет много переходов, заломов и соединений, мягкая кровля это лучший выбор, так как она повторяет любые формы, без потери герметичности.

2.5. Композитная кровля. Вопреки распространенному мнению, единственное, что есть общего у металлочерепицы и композитного материла – это стальное основание. В остальном их структура настолько различна, что говорить ни о какой общности не приходится.

2.6. Композитная кровля имеет одну из самых сложных структур. Это призвано обеспечить максимально возможную долговечность материала и стойкость его к различным неблагоприятным воздействиям. Если вкратце о плюсах, скорее она переживет деревянный дом, но из этого вытекает высокая стоимость.

2.7. Керамическая кровля. Один из самых престижных и долговечных материалов для кровли, использующихся людьми еще со времен Древнего Рима, соответственно и заслуженная высока цена, само собой разумеющееся. Один из важных плюсов такого покрытия, не считая эстетики это экологичность. Стропильная система под такое покрытие, так же обойдется в копеечку, так как кровля очень тяжелая, и архитектор должен выполнить расчеты и определить где и каким образом стоит усилить кровлю.

В любом случаем каждая кровля имеет место быть на вашем доме, но вы должны четко понимать срок эксплуатации вашего дома должен соответствовать сроку службы кровельного покрытия.
Следующим этапом при строительстве загородного дома из профилированного бурса естественной влажности — это инженерные системы и отделка. Но не многие знают, что постройки из дерева естественной влажности имеют предрасположенность к усадке. Срок усадки дома зависит от времени строительства – здесь самым выгодным считается зимнее проведение работ. Тогда летом начинаются работы по инженерному оснащению и отделке, а к началу следующей зимы отмечается новоселье. За это время древесина даёт необходимую усадку, которая составляет от 5 до 11% в зависимости от начальной влажности бруса.

3. Инженерное оснащение дома из профилированного бруса включает в себя:

— отопление: электрическое, газовое и на жидком или твердом топливе;
— вентиляция;
— водоснабжение;
— канализация;
— электрика;

Выбирая отопление деревянного дома, каждый хозяин должен учитывать следующие критерии:
Минимальные теплопотери в процессе эксплуатации;
Удобство эксплуатации;
Минимальный расход (финансовый) на обслуживание;
Эстетичный внешний вид, это касается печей, который будет вписываться в дизайн интерьера комнаты, где она будет установлена.

3.1. Отопление.

Газгольдер для дома из профилированного бруса
разводка газа для дома из профилированного бруса
теплый пол для дома из профилированного бруса

Электрическое отопление. У самой системы недостатков практически нет, но есть внешние факторы, которые влияют на качество работы. Это несовершенство отечественных электрических сетей. Постоянные выключения, перепады напряжения, ветхие коммуникации, изношенные до ста процентов. Поэтому установленный электрический котел не дает той гарантии, что в деревянном доме зимой постоянно будет тепло, что очень важно , так как в деревянном доме должна поддерживаться постоянная температура не меньше 5 гр..
Газовое отопление. Если Ваш участок газифицирован, то Вы один из не многих счастливчиков, которым не придется ломать голову и просто установить газовый котел, который считается одним из самых эффективных, удобных в обслуживании и обладают большим КПД. Но если Ваш участок не газифицирован, есть вариант – это Газгольдер. Дополнительное оборудование и установка самого газгольдера дорогое удовольствие, которое окупится, если только вы собираетесь постоянно проживать в загородном доме.

Отопление на жидком или твердом топливе.

Твердотопливные котлы для дома позволяют создать довольно комфортное отопление там, где не представляется возможным провести газ и даже электричество. Котлы на жидком и твердом отличаются лишь видом топлива, которые для них используются. Твердотопливный котел неприхотлив, экономичен и прост в использовании, но его постоянно нужно «кормить» топливом, для постоянной работы. Но он не регулируется и оставить твердотопливный котел без присмотра нельзя. Данный вид подходит для отопление дачи, в данном случае Вы хорошо сэкономите.
После выбора котла останется только развести тепло по всему дому. Будь то радиаторы или теплый пол с теплоносителем эти оба варианта, хороши по отдельности и вместе, наиболее частым решением в загородном доме является: 1 этаж теплый пол, 2 этаж радиаторы, но если у вас свайный или ленточный фундамент, от теплого пола придется отказаться.

3.2. Вентиляция

вентиляция для дома из профилированного бруса
вентиляция принудительная для дома из профилированного бруса

Не многие понимают надобность вентиляции в загородном деревянном доме, и далеко не многие компании разбираются в правильности монтажа вентиляционного оборудования, и стоимость самого оборудования достаточно высока, поэтому 90% строительных компаний скажет Вам, что деревянный дом дышит и вентиляция в нём не нужна.
Однако, в деревянном доме все с точностью, наоборот, в связи с тем, что дерево тянет влагу, и без вентиляции, т.е. правильного проветривания, деревянный дом начинает гнить — спасибо влаге, грибку и плесени!

Вентиляция естественная и принудительная, представляет собой систему связанных (принудительная), или несвязанных (естественная) каналов. Главным образом эти вентиляции отличаются качеством и количеством поступающего воздуха в дом. Принудительная вентиляция всегда будет послушна Вам, сделает воздух нужной температуры, очистит его, и будет заменять воздух на свежий, регулярно с заданным диапазоном, в отличие от естественной.

3.3. Водоснабжение

Колодец. Этот способ самый простой. Главное и единственное его достоинство – дешевизна. Все остальное – сплошные недостатки. Судите сами: максимальный объем воды, который вам удастся «выдоить» из колодца за час – двести литров. На практике этого хватит для того, чтобы полить огород, приготовить обед и помыть посуду. И даже не параллельно, а последовательно; не исключена возможность содержания в колодезной воде всевозможных вредных примесей – от бактерий до нитратов и тяжелых металлов; использовать колодезную воду без риска для собственного здоровья допустимо лишь после проведения ее бактериологического и химического анализов.
Скважина. Для обустройства системы водоснабжения из скважины можно применять как песчаные, так и артезианские источники. С помощью песчаной скважины легко решить вопрос водоснабжения на дачном участке, при котором расход воды в среднем не превышает 1,5 куб.м/час. Этого объема достаточно для небольшого дома. Но для загородного коттеджа, где проживают круглый год, песчаная скважина – далеко не лучший выбор. Глубина водоносных слоев при обустройстве таких скважин не превышает и 50 метров, что не является гарантом чистоты воды. Хоть вода в песчаной скважине и чище, чем колодце, но она может содержать всевозможные примеси и агрессивные соединения. Причиной этому служит близкое расположение песчаного водоносного слоя относительно поверхностных вод. Производительность скважины относительно небольшая (в среднем около 500 л), да и срок службы невелик – около 10 лет.
После выбора системы получения воды, нужно дополнить её необходимыми приборами, чтобы вода попала в дом и работала по назначению.
— погружной или поверхностный насос;

— кессон;
— гидропневматический бак или водонапорный бак (плюс автоматика);
— трубопровод;
— всевозможные фильтры;
— водонагревательное оборудование. Ведь горячее водоснабжение загородного дома — жизненно важная необходимость при круглогодичном проживании в нем.

Выбору подходящего насоса следует уделить максимум своего внимания. Это ключевая часть системы, экономить на которой — «верх безумия». Для подачи воды из колодца подойдет поверхностный насос, скважины «сочетаются» исключительно с погружными скважинными насосами.
Кессон — обязательная часть системы водоснабжения загородного имения. Он защищает скважину от загрязнений и стужи, обеспечивает конструкции полную герметичность. Монтаж кессона для скважины должен быть исполнен профессионалами, так как это очень ответственный этап. Визуально он представляет собой бак с крышкой, привариваемый к обсадной трубе. Располагают его в земле на глубине около двух метров, соответственно, для его установки вам придется снять необходимый объем грунта.
Что касается накопительных баков, то различают два основных их вида — водонапорный и гидропневматический. Последний эксплуатационно более удобен. Рассмотрим подробнее его устройство.

Гидропневматический бак представлен металлическим резервуаром(емкость — от ста до пятисот литров), внутри которого расположена резиновая мембрана. Она делит объем бака на камеры — наружную воздушную и внутреннюю жидкостную. «Фиксатором» давления воды в баке выступает специальное реле; когда давление достигает минимального своего значения, устройство подает сигнал о необходимости включения насоса, а при максимальном — о выключении. Если воду в конкретный момент разбирают активно, насос работает «напрямую». По окончании разбора агрегат закачивает жидкость в бак до заданного максимального давления и временно прекращает свое функционирование. Когда краны в доме вновь открываются, сначала израсходуется вода из бака, насос же продолжает находиться «в режиме ожидания». Как только бак опустошается, оборудование включается вновь и т.д.

3.4. Канализация.

душевая для дома из профилированного бруса

Оставьте заявку для получения консультации





Типы канализации, используемые в загородных домах или дачах, редко оборудуются централизованной системой сбора, хранения и удаления сточных вод и отходов. Поэтому используются автономные виды отвода стоков:
Выгребная яма является самым дешевым типом канализации, но крайне неудобна в эксплуатации и очистке;
Биологический туалет – удобный вариант для маленьких дач, в большом доме практически не используется;
Накопительный септик с полями фильтрации, является наиболее приемлемым вариантом по цене и затратам на обслуживание;
Септик с активными молекулами, для обеспечения и поддержания нормальной работы биофильтра достаточно просто вылить в унитаз препараты, содержащие бактерии 1 раз в месяц;

3.5. Электрика

Электропроводка в деревянном доме может быть двух видов: скрытая и открытая.
Скрытая электропроводка в деревянном доме прокладывается с соблюдением основного условия – пожаробезопасности. Это означает провода надо разместить в металлических трубах, которые размещаются внутри стен. Лучше использовать оцинкованные трубы, которые менее подвержены коррозии. Чтобы создать скрытую электропроводку необходимо привлечь к работе несколько человек и необходимо значительное количество материалов.

Открытая электропроводка в доме чаше всего делается с использованием кабель-каналов, в которые помещаются провода. Такая электропроводка в деревянном доме обеспечивает пожаробезопасность, но не всегда она вписывается в интерьер загородного дома, так как кабель-каналы прокладываются на поверхности стен.
После установки и прокладки всей инженерной системы стоит переходить к внутренней отделке.

4.Внутренняя отделка дома из профилированного бруса

потолок из гипрока для дома из профилированного бруса
туалет для дома из профилированного бруса
паркетная доска для дома из профилированного бруса

4.1. Отделка стен

Стены в доме из профилированного бруса обладают гладкой поверхностью, не требующей дополнительной косметической отделки, так как дерево уже само по себе замечательный отделочный материал. Необходимо лишь пропитать дерево специальным составом для получения желаемого оттенка. Окрашивание стен не только сохранит естественную древесную структуру, но и будет являться дополнительной защитой для дерева.

4.2. Отделка пола

Самым идеальным вариантом для отделки полов в деревянном доме станет шпунтованная доска или паркет. Ведь дерево является материалом, который сохраняет тепло, а также обладает экологичностью. Когда сборка пола закончится, поверхность необходимо покрыть парафином, а после несколькими слоями паркетного лака. А вот если в качестве отопления используется теплый пол, то про деревянный пол можно забыть. Единственный материал, который работает в связке с теплым полов это плитка.

4.3. Отделка потолка

Классические древесные материалы. Чаще всего в брусовом досме используется вагонка – деревянные планки со специальной системой креплений. Их можно просто и быстро установить, кроме того, потом их легко покрасить в любой цвет или побелить. Такой потолок смотрится аккуратно и гармонично.
Потолок в деревянном доме можно выровнять с помощью гипсокартона. Это экологичный материал, который не несёт вреда атмосфере дома и позволяет получить аккуратную совершенно ровную поверхность. Её можно просто покрасить водоэмульсионной краской или нанести какой-либо особенный рисунок.
Панели из МДФ – ещё один вариант. Со стороны комнаты они могут быть украшены разнообразной отделкой.
Выбрав натяжные плёночные потолки, можно создать красивую декоративную поверхность с рисунками. На плёнку методом фотопечати можно нанести любое изображение, фотографию.
Ещё один плюс подвесных потолков из любого материала – они скроют электропроводку, которая будет подведена к светильникам. Ведь они будут располагаться от основного потолка на расстоянии 5 – 10 см. Поэтому до того, как в доме не начнется капитальный ремонт, не придется думать о том, куда спрятать провода.

4.4. Отделка ванной в доме из профилированного бруса
Черновая отделка ванной в доме из бруса нужна обязательно: незащищённые стены начнут впитывать влагу, что быстро приведёт к их разрушению. Есть несколько вариантов обшивки стен:
Влагостойкий гипсокартон. Он стоит недорого, и с его помощью можно выровнять поверхность стены, подготовив её к чистовой отделке. Для установки таких плит потребуется возведение вертикальной деревянной обрешётки, при этом между панелями и стенами нужно оставлять зазор примерно в 10 мм.

Сэндвич-панели. Это многослойный материал с утеплителем, который будет играть роль шумоизолятора. Такие панели станут отличной основой под кафельную плитку, поэтому комнату можно будет оформить очень красиво. Минус – высокая стоимость.

Цементно-стружечная плита. Это экологический материал для обшивки стен, который также будет пригоден для различных вариантов отделки. Все стыки между отделочными материалами стен и потолка проклеиваются специальными силиконовыми герметиками, это не допустит попадания водяных паров на стены и образования конденсата. Кроме того, нужно обработать гидроизоляционным раствором поверхность стен, если для отделки выбран гипсокартон. Один из этапов гидроизоляционных работ – обустройство пола в ванной комнате. Капли воды будут неизбежно падать на пол, поэтому потребуется решать вопрос с его защитой. Пол в этой комнате представляет собой многослойную систему, которая обустраивается по следующему принципу: балки перекрытий, гидроизоляционная пленка, цементно-песчаная стяжка с демпферной лентой и итоговый финишный слой. Чаще всего для отделки ванной комнаты используется кафельная плитка: это недорогой, удобный в установке и простой в уходе материал. Можно подобрать плитку любой расцветки и любого стиля оформления.