Проектирование загородных домов

 

Само по себе проектирование домов подразумевает выбор из каталога заготовленных проектов зданий или заказ нового. Создание проекта будущего здания лучше поручить профессионалам. Даже у Вас есть ряд идей и некоторые познания в области архитектуры, помните — для детальной работы над проектом общих знаний в этой области будет мало. Таким образом, чтобы вычислить глубину и выбрать тип фундамента, нужны знания в областях геологии и гидрогеологии, а для подсоединения будущего дома к водо, электро и газопроводам, нужна специальная инженерная подготовка. Для расчета оптимальных размеров конструкции будущего здания, выбора наиболее подходящего материала для их сооружения, также необходимы знания по сопромату. Как Вы уже поняли, заказ такого проекта будет стоить вам денег, однако не стоит забывать, что пренебрегая помощью профессионалов, вы можете потерять гораздо больше. Вам обязательно предложат посмотреть ранее разработанные проекты индивидуальных домов, естественно с учётом типа местности региона, где будет строительство. Если ни один из предоставленных проектов не будет соответствовать Вашему замыслу, а Ваши финансовые возможности могут позволить проявить индивидуальность, то для вас разработают специальный проект. При принятии заказа на разработку, проектировщик внимательно выслушает все Ваши пожелания касающиеся материалов, которые было бы предпочтительнее использовать для постройки вашего здания. В работе над проектом, архитекторы предусматривают максимальное удобство для проживающих в доме людей, предлагают современные строительные материалы — максимально долговечные и доступные. Проект включает в себя информацию об общем виде будущего дома, экономических и технических характеристиках. Например при заказе многоуровневого дома, включаться будут планы двух уровней, вид в разрезе и некоторые элементы оформления.

Несколько советов по выбору проекта загородного дома

На что нужно обратить внимание при заказе проекта загородного дома? В первую очередь важно будет правильно сориентироваться по освещению комнат. Например: окна комнаты, где семья будет чаще находиться в течении дня, должны быть обращены на юг. Заезд в гараж или во двору желательно застелить твердым покрытием. Строения на территории, такие как: теплицы, сараи, гараж и прочие — нежелательно выносить вперед линии застройки. Их, как правило, размещают со двора на хорошо проветриваемой части участка. Деревья чаще всего сажают вокруг дома или в глубине двора.

 

Выбор типового проекта

Строительство дома начинается с выбора проекта. У нас Вы можете подобрать себе уже готовый проект. Это может сэкономить Вам время и деньги. Грамотное подобранное объемно-планировочное решение дома учитывает все потребности семьи. Большинство проектов допускает внутреннюю перепланировку, не затрагивающую положения несущих стен. Вы можете убирать лишние стены или создать новые внутренние перегородки, менять площадь помещений или их назначение.

Особое внимание следует обратить на размещение санузлов и ванных комнат: их положение связано с инженерной частью проекта и не может быть изменено без внесения соответствующих изменений по части прокладки коммуникаций. Перемещение окон и дверей или изменение их размеров может быть сделано в процессе строительства архитектором фирмы-подрядчика.

С типовыми проектами можно ознакомиться в соответствующем разделе.

Заказ индивидуального проекта

Но если вы решили, что вам необходим уникальный дом, который будет отвечать всем вашим требованиям, то необходимо создать новый индивидуальный проект – учитывающий все пожелания Вашей семьи. Архитектор обязательно учтёт все пожелания будущих владельцев дома.

Важную роль при выборе конструкции дома играют ландшафт, профиль и размер участка. Различные варианты местности предъявляют особые требования к архитектуре, техническому оснащению и дизайну проектируемого дома.

Процесс создания архитектурного проекта коттеджа занимает в среднем около 1 месяца. Сроки зависят от площади и сложности возводимого здания. Так же важную роль играет скорость принятия решения, чем раньше Вы заверяете каждый этап, тем скорее становится процесс.

Выполнение Индивидуального проекта происходит поэтапно:

  1. Эскиз.

Самая главная и основная часть работы. На этой стадии определяется форма, высота и размеры здания. Разрабатываются планы, фасады и разрезы. Как только выполнены все условия и пожелания, переходим к следующему этапу.

 

 

  1. Визуализация Вашего дома.

Следующий шаг — объемная модель дома и визуализация в цвете. При создании визуализации учитываются пожелания по цветам и фактурам отделочных материалов. По договоренности, возможно создание нескольких вариантов цветовой гаммы внешней отделки, из которых затем можно будет выбрать наиболее красивый.

Б-173

 

  1. Рабочая документация.

Последний этап можно условно назвать «техническим», — это работа архитектора по доработке Архитектурного раздела, и работа конструктора по созданию конструктивных чертежей (фундамент, перекрытия, стропильная система). На этом этапе творчество уступает место рациональности: важно, чтобы все примененные в проекте решения были оптимальными с точки зрения затрат на строительство и, в то же время, учитывали имеющиеся современные технологии и материалы..

Состав Архитектурного проекта

  • — Предварительная консультация, эскизная проработка (поиск объемно-планировочного
    и стилистического решений), принятие решения о дальнейшем сотрудничестве.
  • — Расположение и привязка к участку.
  • — План фундамента.
  • — План перекрытия первого этажа.
  • — План межэтажного перекрытия.
  • — План первого этажа.
  • — План второго этажа.
  • — План кровли.
  • — Развертки стен.
  • — Фасады 4 шт. с отметками.
  • — Разрезы с отметками.
  • — Эскизная визуализация.
  • — Узловые соединения и комментарии по устройству.
  • — Составление полной сметы на строительство дома (расчет количества и стоимости
    материалов на каждую позицию, стоимость работ на каждую позицию) м/2

На основании вышеперечисленных этапов, Вы получаете полностью готовый проект для строительства Вашего дома!